売買空き家バンク登録第2号
2016年10月20日
土地の西側部分について、計画道路が都市計画決定されており、建築物の建築しようとするときは、都市計画法第53条の許可が必要です。なお、木造で２階以下の建築物であれば、許可を得ることができます。
契約情報
| 契約形態 | 売却（土地） |
|---|---|
| 価格・賃料 | 要相談 |
土地情報
| 所在地 | 県延岡市西階町一丁目3748番3 |
|---|---|
| 土地面積 | 232.36㎡〔登記面積〕 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 日向延岡新産業都市計画区域 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 特記事項 | 土地の西側部分について、計画道路が都市計画決定されており、建築物の建築しようとするときは、都市計画法第53条の許可 が必要です。 なお、木造で２階以下の建築物であれば、許可を得ることができます。 |
建物・設備・外構情報
| 構造・階層 | 木造瓦葺2階建 |
|---|---|
| 間取り | 解体予定のため、未調査 |
| 延床面積 | １階：76.44㎡ ２階：23.24㎡ |
| 築年数 | 昭和40年5月27日造 |
| 補修 | 解体予定 |
| 駐車場 | 1台（車庫あり） |
| 接道条件 | 西側（西階中学校側）は、市道西高通線で幅員が、約７ｍ 北側は、市道あおい団地２号線で幅員が、約4.6ｍ 東側は、市道あおい団地１号線で幅員が、約2.4ｍで、道路中心から2.0ｍの範囲は建築物等の建築制限が生じます。 |
| その他 | 当該建築物は、内部の状態が思わしくないため、解体渡しとなります。 |
最寄の施設
| 学校 | 延岡市立南方小学校、延岡市立西階中学校 |
|---|---|
| 駅・バス停 | バス停 徒歩１分 |
| その他 | 自治会：あおい区（会費300円/月）、消防団：第44部 野地町消防団 |
補足・特記事項
建物内部の状態が思わしくない、リフォーム等に適さないと判断しており、土地の売買契約後、建物を解体し、引き渡すこととなります。
お問い合わせ
アルファ不動産
| 所在地 | 宮崎県延岡市大貫町四丁目２１１８番地７ |
|---|---|
| TEL | ０９８２－３５－２９００ |
| 免許番号 | 宮崎県知事（５）第３８６２号 |
| 供託所等に関する事項 | ・宅地建物取引業保証協会の名称及び所在地 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 東京都千代田区岩本町二丁目６番３号 ・所属地方本部の名称及び所在地 宮崎県地方本部 宮崎県宮崎市潮見町２０番地１ ・弁済業務保証金の供託所及び所在地 東京法務局 東京都千代田区九段南一丁目１番１５号 |
空き家バンク管理者
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| TEL | 0000-00-0000 |
| FAX | 0000-00-0000 |